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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Agréable maison de plain-pied située à Escatalens dans un environnement calme et arboré, proche des commerces, école...L'ensemble se compose d'1 entrée avec placard donnant sur 1 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 941 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCATALENS ↘ -16.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCATALENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTECH
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226 800 € | 2 081 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCATALENS
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226 800 € | 2 081 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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229 300 € | 2 104 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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219 000 € | 1 698 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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T5 MONTBARTIER
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218 784 € | 2 166 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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214 000 € | 1 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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T5 ST PORQUIER
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214 000 € | 1 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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213 587 € | 2 115 € | 101 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 3 Lot Barthonoubal | 201 071 € | 103 m² | 1 952 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Faubourg Paillous | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 09/09/2024 | 2 Lot Lartel | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 18/07/2024 | 32 Pl De La Mairie | 55 000 € | 93 m² | 591 € |
| 17/07/2024 | 1204 Rte De Toulouse | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue De Derriere | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 23/02/2024 | 538 Rte De Toulouse | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Du Fg St Joseph | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 01/09/2023 | 10 Lot Lartel | 244 504 € | 122 m² | 2 004 € |
| 21/07/2023 | 389 Rte De Saint Porquier | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/06/2023 | 677 Che De Borde Blanche | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 13/06/2023 | 229 Rte De Lamire | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |