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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Venez découvrir cette charmante maison de type F3, à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement paisible et verdoyant.D'une superficie habitable de...
La Grilletière 89240 Escamps
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, ESCAMPS → 0% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEVANNES
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129 600 € | 1 906 € | 68 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 9 Rue Du Theau | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Vauguet | 37 000 € | 62 m² | 597 € |
| 01/10/2024 | 4 Imp De La Pointe | 29 000 € | 55 m² | 527 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue St Germain | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 31/10/2023 | 224 Chasseigne | 84 950 € | 85 m² | 999 € |