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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces à vendre à Escales, France. Avec une surface de 54.44 m², elle comprend 2 chambres et un séjour exposé plein sud de 17.95 m². Bien que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ESCALES Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 9 Rue Du Chateau | 48 000 € | 48 m² | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Rocher | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue De L Ancien Four | 39 400 € | 35 m² | 1 126 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Longue | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue De L Ancien Four | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |