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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 127 m²
Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre rénovées - Ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre entièrement rénovées ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agmCo Actuel
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280 000 € | - |
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#actiD
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 ESCALES
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 13 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 76 Rue Bernard De Scalis | 452 055 € | 140 m² | 3 229 € |
| 24/10/2024 | 20 Imp Berthomieu | 120 150 € | 120 m² | 1 001 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Bernard De Scalis | 126 000 € | 142 m² | 887 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Charles Trenet | 240 500 € | 119 m² | 2 021 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue Du Marin | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |