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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charmante Maison de 90m² avec Jardin et Garage à Isles-lès-Villenoy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison qui saura vous combler par ses espaces lumineux et chaleureux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESBLY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESBLY
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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341 900 € | 3 225 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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337 500 € | 3 041 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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337 500 € | 3 041 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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337 500 € | 3 041 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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336 900 € | 3 743 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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335 900 € | 3 732 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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347 500 € | 3 159 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ESBLY
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331 480 € | 3 041 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ESBLY
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRY
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 85a Rue Des Vignes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Fraternite | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Claude Bernard | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Henri Moissant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gendreville | 467 600 € | 105 m² | 4 453 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Henri Moissant | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Frederic Chopin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Montaigne | 398 942 € | 97 m² | 4 113 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Francois Couperin | 350 200 € | 85 m² | 4 120 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Francois Couperin | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Carnot | 404 700 € | 96 m² | 4 216 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Debussy | 289 850 € | 88 m² | 3 294 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Jules Tonnet | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue Des Vignes | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |