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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
ELEGANTE MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située dans le paisible village d'Isles-lès-Vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ESBLY
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 25 All Des Comtesses | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 91 Av De La Republique | 429 350 € | 129 m² | 3 328 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Pomme D Api | 455 000 € | 132 m² | 3 447 € |
| 20/02/2024 | 12 Rue Carnot | 435 600 € | 135 m² | 3 227 € |
| 15/01/2024 | 101 Av De La Republique | 529 400 € | 130 m² | 4 072 € |
| 25/09/2023 | 26 Rue Pomme D Api | 475 000 € | 146 m² | 3 253 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Faro | 582 776 € | 159 m² | 3 665 € |
| 17/07/2023 | 44 Av Joffre | 429 000 € | 126 m² | 3 405 € |
| 13/07/2023 | 9 Av De La Republique | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 10/07/2023 | 5 All Des Erables | 434 650 € | 130 m² | 3 343 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Pomme D Api | 651 300 € | 182 m² | 3 579 € |
| 28/06/2023 | 35 Rue Gallieni | 368 500 € | 145 m² | 2 541 € |
| 20/04/2023 | 111 Av Joffre | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |