Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 118 m²
Loft d’Exception d’environ 120 m² habitable à Esbly – PrestationÀ deux pas du centre-ville d'Esbly, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes en voiture du Val d'Europe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ESBLY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG53w Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aQZxt
|
349 000 € | -2,8% |
|
#aUWGw
|
349 000 € | -2,8% |
|
#b7XYb
|
349 000 € | -2,8% |
|
#b87ri
|
349 000 € | -2,8% |
|
#b8apc
|
349 000 € | -2,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ESBLY
|
349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESBLY
|
349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESBLY
|
349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 27 Rue Du Gen Leclerc | 421 900 € | 120 m² | 3 516 € |