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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À vendre : Terrain de 505m² à Erquy, une superbe opportunité. A l'entrée de la station balnéaire d'Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche, un terrain de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERQUY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERQUY
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350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ERQUY
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 ERQUY
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350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ERQUY
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350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ERQUY
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350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ERQUY
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350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ERQUY
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351 000 € | 3 106 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ERQUY
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333 000 € | 2 191 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ERQUY
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333 000 € | 2 191 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ERQUY
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333 000 € | 2 191 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 ERQUY
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328 913 € | 2 787 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ERQUY
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318 990 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1a Rue De La Fosse Eyrand | 536 520 € | 134 m² | 4 004 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Ourmieux | 395 834 € | 130 m² | 3 045 € |
| 27/05/2025 | 38b Che Du Bas De La Garenne | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Alexis Leger | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Rues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Goelands | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Clos Neuf | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Mares | 277 500 € | 100 m² | 2 775 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Ar Men | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 21/02/2025 | 27b Rue Des Hopitaux | 359 380 € | 134 m² | 2 682 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Rosedo | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Clos Du Val | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bregeons | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |