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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Aurélie Jouan vous propose: Erquy à 900 mètres du centre et 1. 2 km de la plage ,magnifique maison rénovée en 2020 idéalement implantée sur une parcelle de plus de 740...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 167 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 764 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERQUY ↘ -1.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b418c Actuel
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449 700 € | - |
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#b2d9s
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460 200 € | +2,3% |
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#b2Dhl
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449 700 € | - |
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#b3Cpp
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449 700 € | - |
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#b9Cqa
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449 700 € | - |
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#bkCS7
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452 192 € | +0,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CAROUAL
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465 000 € | 3 121 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T6 ERQUY
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472 000 € | 3 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ERQUY
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480 480 € | 3 457 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T9 CAROUAL
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 11 Rue Des Moulins | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 12/12/2025 | 1b Imp Foch | 564 000 € | 131 m² | 4 305 € |
| 08/12/2025 | 6 All Des Primeveres | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Bois De Cave | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Hutin Desgrees Du Lou | 403 200 € | 130 m² | 3 102 € |
| 16/10/2025 | 44 Av De Caroual | 276 000 € | 135 m² | 2 044 € |
| 25/09/2025 | 9 Imp Des Loriots | 413 200 € | 110 m² | 3 756 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Goelands | 658 500 € | 142 m² | 4 637 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Moulins | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 11/09/2025 | 44 Rue Des Gres Roses | 697 916 € | 161 m² | 4 335 € |
| 20/08/2025 | 79 Rue St Michel | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 31/07/2025 | Rue Du Clos Bara | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue De La Fosse Eyrand | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 23/07/2025 | 22 Rue St Jean | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 27/06/2025 | 1 Imp Bellevue | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |