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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison Individuelle avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison individuelle de 121,87 m² habitables, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERQUERY ↘ -9.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERQUERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERMONT
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T7 CLERMONT
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T7 FITZ JAMES
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CLERMONT
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUIL LE VERT
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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262 000 € | 2 000 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 2 Rue De La Republique | 248 280 € | 121 m² | 2 052 € |
| 20/08/2024 | 5b Rue Anatole France | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 12/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 25/07/2023 | 1ter Rue Jules Ferry | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |