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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison Individuelle avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison individuelle de 121,87 m² habitables, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERQUERY ↘ -8.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERQUERY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ERQUERY
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312 900 € | 2 586 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOUY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CLERMONT
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333 000 € | 2 921 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T7 CLERMONT
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335 000 € | 2 376 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 FITZ JAMES
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 2 Rue De La Republique | 248 280 € | 121 m² | 2 052 € |
| 20/08/2024 | 5b Rue Anatole France | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 12/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 25/07/2023 | 1ter Rue Jules Ferry | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 14/04/2023 | 20 Rue Jean Jaures | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |