Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A Vendre, à ERNEE (53500), en Mayenne, une maison à usage d'habitation, comprenant :- Au RDC surélevé : cuisine, salle à manger, salon/chambre, dégagement, chambre, WC, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ERNEE
|
136 500 € | 1 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
136 500 € | 1 264 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUTORTE
|
135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUTORTE
|
135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE GASTINES
|
131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE GASTINES
|
131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE GASTINES
|
131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
144 900 € | 1 435 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE GASTINES
|
144 900 € | 1 435 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Jules Verne | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Lelievre | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 10/03/2025 | 4 Av Mozart | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 24/02/2025 | 9 Av Aristide Briand | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 18/02/2025 | 4 Rte De Laval | 108 900 € | 101 m² | 1 078 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Jules Verne | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 16/01/2025 | 10 Clos Du Chene Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 06/01/2025 | 49 Rue De Belle-plante | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 23/12/2024 | 292 Vc De Merembourg | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De Lorraine | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Freres Delaunay | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |