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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
A Vendre Maison à Ernée (53500) en Mayenne (53), comprenant :- au rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, WC, buanderie,- au 1er étage : deux chambres dont une...
22 Rue Surcouf 53500 Ernée
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERNEE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERNEE
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189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEE
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189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T9 VAUTORTE
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189 400 € | 1 263 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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188 000 € | 1 306 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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188 000 € | 1 306 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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198 000 € | 1 375 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUTORTE
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198 000 € | 1 375 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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169 600 € | 1 116 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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169 600 € | 1 116 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 31 Av De La Concorde | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 23/12/2024 | 292 Vc De Merembourg | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Robert Dutertre | 78 500 € | 121 m² | 649 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Des Freres Delaunay | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 22/05/2024 | 10 Pl Mazarin | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/05/2024 | 13 Av Mozart | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 29/04/2024 | 1 Rte De St Hilaire-du-maine | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Gambetta | 129 600 € | 169 m² | 767 € |
| 12/01/2024 | 306 Vc De Merembourg | 120 000 € | 161 m² | 745 € |
| 29/09/2023 | 7 Imp De La Manufacture | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 26/09/2023 | 9 Imp Du Pont De Carelles | 117 000 € | 165 m² | 709 € |
| 26/07/2023 | 7 Bd De Belle-plante | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 30/06/2023 | 256 Vc Du Bouquet De La Rue | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 12/06/2023 | 7 Pl Voisin | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |