Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Ermont - Maison 4 pièces - 3 chambres - Garage - Gare de Gros N ! Vous propose A seulement 8 min de la gare de Gros Noyer (Ligne H) dans une petite impasse. Ravissante maison mitoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMONT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ERMONT
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
336 000 € | 3 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERMONT
|
336 000 € | 4 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
329 000 € | 4 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
329 000 € | 4 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERMONT
|
369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 91 Rue De Sannois | 535 000 € | 72 m² | 7 431 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 23/04/2025 | 10 Av De L Esperance | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue D Aquilon | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue D Aquilon | 362 000 € | 73 m² | 4 959 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue De Sannois | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue D Adria | 18 853 306 € | 78 m² | 241 709 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 483 000 € | 81 m² | 5 963 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue D Adria | 625 000 € | 61 m² | 10 246 € |
| 17/02/2025 | 99 Rue Du Dix Huit Juin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |