Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Agréable 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.Rési...
14 Mail Renaissance 95120 Ermont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ERMONT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ERMONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3TIs Actuel
|
245 000 € | - |
|
#b1Vpw
|
245 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERMONT
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
247 000 € | 3 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
249 000 € | 3 458 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
249 000 € | 3 458 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
249 000 € | 3 458 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
241 000 € | 4 228 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
249 900 € | 4 384 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERMONT
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 All Du Clos Des Lievres | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Republique | 296 000 € | 70 m² | 4 229 € |
| 28/04/2025 | 16 Rte De Franconville | 187 000 € | 47 m² | 3 979 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Stalingrad | 226 000 € | 54 m² | 4 185 € |
| 16/04/2025 | 51 Rue Du Professeur Dastre | 67 000 € | 45 m² | 1 489 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Louis Savoie | 202 000 € | 64 m² | 3 156 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 24/03/2025 | 2 All Du Clos Laisnees | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 21/03/2025 | 5 Pl D Anjou | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Du Dix Huit Juin | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue De Stalingrad | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Dix Huit Juin | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 13/02/2025 | 7 All De La Residence Foch | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue De Stalingrad | 272 500 € | 68 m² | 4 007 € |
| 28/01/2025 | 271 Rue Du Prof Calmette | 194 000 € | 53 m² | 3 660 € |