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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Exclusivité Centre-ville d'Ermont, à moins de 5' à pieds de la gare et du marché, avec toutes les commodités sur place, découvrez ce spacieux T3 de plus de 76m² habitables dans une...
11 Rue de Stalingrad 95120 Ermont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 311 808 € | 32 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 47 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ERMONT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ERMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ERMONT
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T5 ERMONT
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T3 ERMONT
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295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ERMONT
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295 000 € | 3 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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T3 ERMONT
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T3 ERMONT
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299 900 € | 4 224 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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T3 ERMONT
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299 900 € | 3 999 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ERMONT
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299 900 € | 3 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ERMONT
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299 900 € | 4 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ERMONT
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ERMONT
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310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 All Du Clos Des Lievres | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Republique | 296 000 € | 70 m² | 4 229 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Louis Dessard | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Louis Savoie | 202 000 € | 64 m² | 3 156 € |
| 24/03/2025 | 2 All Du Clos Laisnees | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Du Dix Huit Juin | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Dix Huit Juin | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 04/03/2025 | 18 Pl Frederic A Bartholdi | 138 000 € | 83 m² | 1 663 € |
| 14/02/2025 | 105 Rue Du Dix Huit Juin | 10 000 000 € | 84 m² | 119 048 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue De Stalingrad | 272 500 € | 68 m² | 4 007 € |
| 31/12/2024 | 1 All De La Residence Foch | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 2 All Charles Peguy | 232 500 € | 67 m² | 3 470 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Louis Dessard | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 09/12/2024 | 2 Pl Des Arts | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Kleber | 155 400 € | 70 m² | 2 220 € |