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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Vente Maison 8 pièces de 181m² - 95120 Ermont. vous propose à la vente cette maison de 180m² localisé dans un quartier résidentiel de Ermont. Ce bien se situe dans une rue calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ERMONT
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795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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780 000 € | 4 643 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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780 000 € | 4 643 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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780 000 € | 4 643 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ERMONT
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720 000 € | 3 429 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T10 ERMONT
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 10 | Voir |
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T8 ERMONT
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 22 Vla Du Progres | 508 000 € | 144 m² | 3 528 € |
| 10/04/2025 | 68b Rue Du Gros Noyer | 463 750 € | 156 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 261 Rue Noel Seysen | 630 000 € | 169 m² | 3 728 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Du General Decaen | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue D Adria | 18 853 306 € | 181 m² | 104 162 € |
| 18/02/2025 | 216 Rue Du Dr Rosenfeld | 424 660 € | 150 m² | 2 831 € |
| 08/11/2024 | 1 All Des Carreaux | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Berthelot | 817 027 € | 174 m² | 4 696 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue D Adria | 1 000 000 € | 181 m² | 5 525 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Seigneurie | 535 000 € | 146 m² | 3 664 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Coquelin Cadet | 565 000 € | 156 m² | 3 622 € |
| 31/05/2024 | 13 All Des Marronniers | 624 000 € | 170 m² | 3 671 € |
| 14/03/2024 | 17 Rue Du General Decaen | 635 675 € | 165 m² | 3 853 € |
| 15/09/2023 | 44 Rue De La Commanderie | 522 000 € | 161 m² | 3 242 € |
| 11/08/2023 | 109 Rue Michelet | 1 050 000 € | 197 m² | 5 330 € |