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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Jérôme REGNIEZ vous propose: ***NOUVEAU*** Idéale premier achat, pour les amoureux du charme bucolique. Maison 4 pièces mais avec possibilité de faire 4 chambres, chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMENONVILLE ↘ -6.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMENONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ERMENONVILLE
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Rene Girardin | 372 000 € | 116 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Cavee | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |