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Maison Ermenonville 10 min 4 pièce(s) 85 m²ERMENONVILLE 10 min - L'équipe HABITAT IMMOBILIER NANTEUIL vous propose, à proximité des commodités et des écoles, cette maison entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERMENONVILLE ↘ -6.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERMENONVILLE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Cavee | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Souville | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |