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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Terrain de 520m² à Ergué-Gabéric, niché dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves en pleine campagne, tout en restan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERGUE GABERIC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERGUE GABERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERGUE GABERICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERGUE GABERIC
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T5 ERGUE GABERIC
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T5 ERGUE GABERIC
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T6 ERGUE GABERIC
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357 000 € | 2 412 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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351 000 € | 2 700 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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351 000 € | 2 700 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ERGUE GABERIC
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365 400 € | 2 923 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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369 500 € | 3 054 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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335 394 € | 2 503 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ERGUE GABERIC
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328 600 € | 2 960 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ERGUE GABERIC
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328 500 € | 2 933 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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326 700 € | 2 614 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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326 700 € | 2 614 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Che De Garn Glaz | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 256 Rte Du Stangala | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De Kerhuel | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Parc Kernevez | 280 640 € | 113 m² | 2 484 € |
| 05/03/2025 | 10 All Des Mesanges | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue De Kerangueo | 203 000 € | 143 m² | 1 420 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue De La Papeterie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 27/12/2024 | 22 All Des Verdiers | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Boris Vian | 258 300 € | 106 m² | 2 437 € |
| 05/12/2024 | 8 Av Anne De Bretagne | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 04/12/2024 | 6 Sq De Lezebel | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Bach | 256 000 € | 114 m² | 2 246 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Mozart | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |