335 394 €
Bien
134 m²
ERGUE GABERIC
29500
N/A
vs marché
2 503
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 394 €
Bien • 5 pièces • 134 m²
ERGUE GABERIC (29500)
Calme
Jardin
Découvrez Votre Futur Chez Vous : Un Terrain de Rêve à Ergué-Gabéric ! Vous avez toujours rêvé de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, au cœur de la charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 394 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 971 €
Prix net vendeur
319 423 €
Frais de notaire
+23 734 €
Émoluments
3 539 €
Droits & taxes
18 845 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 128 €
Capital à emprunter
359 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 360 612 € | 37 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 54 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 87 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 122 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,27%
17 688 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-1 091 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible