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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Découvrez Votre Futur Chez Vous : Un Terrain de Rêve à Ergué-Gabéric ! Vous avez toujours rêvé de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, au cœur de la charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 33 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 78 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 109 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 143 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERGUE GABERIC ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERGUE GABERIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ERGUE GABERIC
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300 563 € | 2 547 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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296 200 € | 2 645 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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296 200 € | 2 645 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ERGUE GABERIC
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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294 450 € | 2 677 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ERGUE GABERIC
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314 160 € | 2 756 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ERGUE GABERIC
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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276 640 € | 2 406 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ERGUE GABERIC
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324 516 € | 2 897 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ERGUE GABERIC
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324 516 € | 2 897 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ERGUE GABERIC
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267 250 € | 1 980 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Che De Garn Glaz | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 256 Rte Du Stangala | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De Kerhuel | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Parc Kernevez | 280 640 € | 113 m² | 2 484 € |
| 05/03/2025 | 10 All Des Mesanges | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/01/2025 | 1 Che De Meouet Vihan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue De La Papeterie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 27/12/2024 | 22 All Des Verdiers | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Boris Vian | 258 300 € | 106 m² | 2 437 € |
| 05/12/2024 | 8 Av Anne De Bretagne | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 04/12/2024 | 6 Sq De Lezebel | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 14/11/2024 | 24 Vallee Du Jet | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Bach | 256 000 € | 114 m² | 2 246 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Mozart | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |