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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison Ergue Gaberic 7 pièce(s) 178.26 m²ERGUE GABERIC - A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale bénéficiant de nombreux atouts ! Le rez-de-chaussé...
1 Hameau de Pont-Odet 29500 Ergué-Gabéric
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b455i Actuel
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480 000 € | - |
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#af8Dy
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480 000 € | - |
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#b4UUX
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480 000 € | - |
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#b8itp
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469 000 € | -2,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ERGUE GABERIC
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469 000 € | 2 635 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T10 ERGUE GABERIC
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422 150 € | 2 345 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 ERGUE GABERIC
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T10 ERGUE GABERIC
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422 150 € | 2 345 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 ERGUE GABERIC
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422 150 € | 2 345 € | 180 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 443 Rte D'elliant | 316 000 € | 169 m² | 1 870 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue De Kerangueo | 203 000 € | 143 m² | 1 420 € |
| 10/01/2025 | 5223 Che De Stang Vihannic | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 20/09/2024 | 521a Rte De La Salle Verte | 126 000 € | 146 m² | 863 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De La Papeterie | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 09/01/2024 | 29ter Rue De Croas Ar Gac | 424 000 € | 156 m² | 2 718 € |
| 10/10/2023 | 42 Rue De Croas Ar Gac | 72 648 € | 158 m² | 460 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue De Saint Guenole | 466 000 € | 168 m² | 2 774 € |
| 18/08/2023 | 6 All Jean Francois Millet | 280 124 € | 205 m² | 1 366 € |
| 16/08/2023 | 437 Kerdiles | 267 000 € | 194 m² | 1 376 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Des Capucines | 452 000 € | 147 m² | 3 075 € |
| 30/06/2023 | 14 Rte De Keranroue | 428 060 € | 150 m² | 2 854 € |
| 29/06/2023 | 15 All Edgar Degas | 260 849 € | 157 m² | 1 661 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Paul Eluard | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |