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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Maison 5 piècesCette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 533 232 € | 55 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 559 200 € | 81 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 128 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 659 280 € | 181 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 236 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERGUE GABERIC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERGUE GABERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ERGUE GABERICComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6OhH Actuel
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496 500 € | - |
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#a4pzk
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496 500 € | - |
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#a5vjk
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464 625 € | -6,4% |
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#a5qXW
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495 000 € | -0,3% |
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#agqEz
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495 000 € | -0,3% |
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#ajd1k
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495 000 € | -0,3% |
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#ahbpj
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495 000 € | -0,3% |
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#ah1WG
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495 000 € | -0,3% |
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#atpl8
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496 500 € | - |
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#aQmPJ
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485 000 € | -2,3% |
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#aE8CO
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495 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERGUE GABERIC
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484 000 € | 3 123 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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469 000 € | 2 635 € | 178 m² | 7 | Voir |
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464 625 € | 2 850 € | 163 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 256 Rte Du Stangala | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De Kerhuel | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 11/03/2025 | 443 Rte D'elliant | 316 000 € | 169 m² | 1 870 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue De Kerangueo | 203 000 € | 143 m² | 1 420 € |
| 10/01/2025 | 5223 Che De Stang Vihannic | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 20/09/2024 | 521a Rte De La Salle Verte | 126 000 € | 146 m² | 863 € |
| 31/07/2024 | 65f Rte De Squividan | 197 700 € | 135 m² | 1 464 € |
| 26/07/2024 | 238f Imp De Lenhesq | 189 000 € | 140 m² | 1 350 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De La Papeterie | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 10/01/2024 | 188 Rte Du Reunic | 136 000 € | 130 m² | 1 046 € |
| 09/01/2024 | 29ter Rue De Croas Ar Gac | 424 000 € | 156 m² | 2 718 € |
| 05/01/2024 | 6108f Kernaon | 347 920 € | 130 m² | 2 676 € |
| 21/11/2023 | 5426 Gars Halec | 286 000 € | 135 m² | 2 119 € |
| 10/10/2023 | 42 Rue De Croas Ar Gac | 72 648 € | 158 m² | 460 € |