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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Ergué-Gabéric - Le RouillenNOUVEAUTÉ : Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur apprécié d'Ergué-Gabéric, alliant le charme de la campagne et la proximité des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 517 €/mois | 25 809 €/mois | 715 428 € | 74 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 750 240 € | 108 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 813 960 € | 172 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 884 640 € | 243 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 957 900 € | 316 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 438 Kerdiles | 450 550 € | 270 m² | 1 669 € |