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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison à Eréac, exposée sud elle vous offre au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une chambre et des placards...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 82 908 € | 8 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 87 000 € | 12 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 20 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 36 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EREAC ↘ -1% sur 24 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 2 Che De La Lande Du Bourg | 239 200 € | 120 m² | 1 993 € |
| 13/12/2023 | Le Bas Launay | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 05/12/2023 | 18 Le Bas Launay | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 11/10/2023 | 1 La Ville Au Couve | 143 500 € | 96 m² | 1 495 € |
| 04/10/2023 | 2 Rue Des Pierres Blanches | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue De Broceliande | 58 500 € | 89 m² | 657 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 31/07/2023 | 11 La Ville Bedel | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De La Rance | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |