Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de village de110 m² à ERDEVEN.Au fond d'un hameau situé entre Erdeven et Plouharnel, maison ancienne (construction en pierre) bâtie sur 3 niveaux comprenant: Au rez de chaus...
14 Lieu Dit Crucuno 56410 Erdeven
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 415 044 € | 43 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 435 240 € | 63 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 100 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 141 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 555 900 € | 183 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aruVo Actuel
|
386 200 € | - |
|
#a12SY
|
381 100 € | -1,3% |
|
#a0tqZ
|
381 100 € | -1,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ERDEVEN
|
386 200 € | 3 511 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
389 500 € | 3 745 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
389 500 € | 3 745 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
389 500 € | 3 745 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETEL
|
389 500 € | 3 710 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
378 500 € | 3 675 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
378 500 € | 3 675 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
394 500 € | 3 430 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
416 800 € | 3 970 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 ETEL
|
346 500 € | 3 150 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 28/05/2025 | 3 Imp Des Epinettes | 470 000 € | 115 m² | 4 087 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Prunelliers | 463 000 € | 121 m² | 3 826 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De La Croix Cordier | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Terre Marine | 365 600 € | 90 m² | 4 062 € |
| 18/03/2025 | 34 Croix Izan | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 5836 Croix De Kervazic | 596 150 € | 109 m² | 5 469 € |
| 07/02/2025 | 53 Rte De St Germain | 367 675 € | 109 m² | 3 373 € |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 14/01/2025 | 15b Rue Soeur Maurice | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Vachter Lenn | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Kervazic | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 13/12/2024 | 5397 Les Sept Saints | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 15/11/2024 | 20 Kerzerho | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |