Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
A vendre, Eragny-sur-Oise, dans un quartier pavillonnaire recherché, grande maison familiale située au calme au fond d'une impasse comprenant au rez-de-chaussée : entrée cathédrale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajdPR Actuel
|
549 000 € | - |
|
#ajrLx
|
599 900 € | +9,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 60b Rue Des Belles Hates | 31 950 € | 252 m² | 127 € |
| 23/12/2024 | 60b Rue Des Belles Hates | 80 700 € | 252 m² | 320 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue De Conflans | 500 000 € | 250 m² | 2 000 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Rose Des Vents | 635 000 € | 239 m² | 2 657 € |