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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
BCM902FC : Exclusif, emplacement exceptionnel pour cette Maison de 2004 d'environ 145 m² habitables, implantée à flan de colline (dos au Mont Rivel ) sur 10 596 m² (dont 1 879 m² c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 440 160 € | 46 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 501 660 € | 107 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 151 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 200 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPAGNOLE ↗ +8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMPAGNOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 93 Rue De Valieres | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 08/11/2025 | 3 Rue Progin | 189 375 € | 139 m² | 1 362 € |
| 30/09/2025 | 63 Rue Leonie Mellies | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 29/08/2025 | 1232 Rue Gedeon David | 447 750 € | 171 m² | 2 618 € |
| 24/07/2025 | 152 Rue Des Jardiniers | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 06/06/2025 | 63 Rue Leon Et G. Bazinet | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 05/06/2025 | 388 Rue De Valieres | 373 100 € | 131 m² | 2 848 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Stephen Pichon | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Anne Frank | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Paul Cretin | 171 100 € | 122 m² | 1 402 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue General Leclerc | 320 080 € | 132 m² | 2 425 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Maurice Fumey Badoz | 318 159 € | 152 m² | 2 093 € |
| 02/10/2024 | 300g Rue Claude Nicolas Ledoux | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 26/07/2024 | 16b Rue Gustave Courbet | 480 000 € | 158 m² | 3 038 € |