328 480 €
T4
119 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
2 760
€/m²
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Créer un compte gratuit328 480 €
Maison • 4 pièces • 119 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Niveaux
3
Terrain
490 m²
Construction
1954
Jardin
Garage
Cheminée
L'ÉTUDE DU DRAKKAR de Maître Estelle CAUCHON, Notaire Associée à ÉQUEURDREVILLE, vous propose :À ÉQUEURDREVILLE, en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, BIE...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
328 480 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 145 €
Prix net vendeur
314 335 €
Frais de notaire
+23 385 €
Émoluments
3 490 €
Droits & taxes
18 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
351 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
351 865 €
Capital à emprunter
351 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 36 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 370 440 € | 53 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 85 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 120 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,78%
15 708 €/an
Rendement net
3,03%
après charges
Cashflow
-1 162 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 309 €/an
Charges copro. NR
714 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 100 €/an
GLI (2,5%)
393 €/an
Vacance locative
1 308 €/an
Total charges
4 974 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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