5 373 557 €
Terrain
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
EQUEURDREVILLE (50120)
Terrain
269 m²
Jardin
Terrain constructible de 269m².
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 373 557 €
Honoraires agence (~5,0%)
-255 884 €
Prix net vendeur
5 117 673 €
Frais de notaire
+352 836 €
Émoluments
49 544 €
Droits & taxes
301 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 726 393 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 726 393 €
Capital à emprunter
5 726 393 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 68 447 €/mois | 207 415 €/mois | 5 749 548 € | 595 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 242 €/mois | 152 248 €/mois | 6 029 040 € | 875 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 339 €/mois | 110 118 €/mois | 6 541 020 € | 1 387 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 626 €/mois | 89 776 €/mois | 7 110 240 € | 1 956 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 663 €/mois | 77 767 €/mois | 7 698 900 € | 2 545 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-33 670 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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