85 826 €
T1
18 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
4 768
€/m²
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Créer un compte gratuit85 826 €
Appartement T1 • 1 pièce • 18 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Copropriété
5 lots
Jardin
DPE
E
341 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
L' 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose : EXCLUSIVIVITE EQUEURDREVILLE A proximité de toutes les commodités, de la mer et de la piste cyclable pour cet appartement de typ...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 826 €
Honoraires agence (~7,0%)
-5 615 €
Prix net vendeur
80 211 €
Frais de notaire
+7 327 €
Émoluments
1 245 €
Droits & taxes
4 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 153 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 153 €
Capital à emprunter
93 153 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 93 492 € | 9 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 98 040 € | 14 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 22 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 31 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,77%
2 376 €/an
Rendement net
1,62%
après charges
Cashflow
-412 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
198 €/an
Charges copro. NR
108 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
166 €/an
GLI (2,5%)
59 €/an
Vacance locative
198 €/an
Total charges
879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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