173 142 €
Bien
59 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
2 935
€/m²
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Créer un compte gratuit173 142 €
Bien • 3 pièces • 59 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Jardin
Garage
DPE
E
259 kWh/m²
GES
E
56 kg CO₂
Maison à usage d'habitation comprenant : Entrée sur salle salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Egalement inclus : Garage, dépendance, cour devant av...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 142 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 245 €
Prix net vendeur
164 897 €
Frais de notaire
+13 135 €
Émoluments
2 057 €
Droits & taxes
9 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 277 €
Capital à emprunter
186 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 431 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,50%
7 788 €/an
Rendement net
2,81%
après charges
Cashflow
-647 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
649 €/an
Charges copro. NR
354 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
545 €/an
GLI (2,5%)
195 €/an
Vacance locative
649 €/an
Total charges
2 542 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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