42 352 €
Bien
32 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
1 324
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit42 352 €
Bien • 32 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Caractéristiques en cours de récupération
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 352 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 017 €
Prix net vendeur
40 335 €
Frais de notaire
+4 529 €
Émoluments
800 €
Droits & taxes
2 379 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 881 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 881 €
Capital à emprunter
46 881 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 47 040 € | 4 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 49 320 € | 7 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 53 460 € | 11 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 16 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 20 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,97%
4 224 €/an
Rendement net
6,07%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
352 €/an
Charges copro. NR
192 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
296 €/an
GLI (2,5%)
106 €/an
Vacance locative
352 €/an
Total charges
1 448 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible