250 250 €
T4
85 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
2 944
€/m²
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Maison • 4 pièces • 85 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Terrain
516 m²
Construction
1975
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
C
175 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison 85m² - 3 chambres - Equeurdreville.# Nouveauté #En exclusivité dans votre agence Crédit Agricole, secteur Equeurdreville, maison d'habitation de plain-pied comprenant :salon...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 917 €
Prix net vendeur
238 333 €
Frais de notaire
+18 172 €
Émoluments
2 761 €
Droits & taxes
14 061 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 422 €
Capital à emprunter
268 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 27 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 282 600 € | 41 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 64 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 119 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,48%
11 220 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-932 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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