183 490 €
T3
78 m²
EQUEURDREVILLE
50120
N/A
vs marché
2 352
€/m²
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Créer un compte gratuit183 490 €
Appartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EQUEURDREVILLE (50120)
Garage
DPE
G
476 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
Appartement 3 pièces 78 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER-WYNDHAM-JONES, notaire associé, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - EQUEURDREVILLE HAINNEV...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 490 €
Honoraires agence (~5,5%)
-9 566 €
Prix net vendeur
173 924 €
Frais de notaire
+13 755 €
Émoluments
2 144 €
Droits & taxes
10 261 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 245 €
Capital à emprunter
197 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 198 072 € | 20 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 200 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,61%
10 296 €/an
Rendement net
3,52%
après charges
Cashflow
-567 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
858 €/an
Charges copro. NR
468 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
721 €/an
GLI (2,5%)
257 €/an
Vacance locative
858 €/an
Total charges
3 312 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
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