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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
A 5 minutes de Caen, dans le village d'Epron, premier au classement 2026 des villages de France ou il fait bon vivre, au calme, dans un quartier exclusivement résidentiel, Grégory ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 524 076 € | 60 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 87 348 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 601 740 € | 137 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 194 988 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 254 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EPRON
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482 000 € | 3 051 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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494 500 € | 3 052 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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494 500 € | 3 052 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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494 500 € | 3 052 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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494 500 € | 3 052 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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494 500 € | 3 052 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ANISY
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449 790 € | 2 499 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGUERNY
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519 000 € | 2 648 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CAIRON
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 CAIRON
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 18 Rue Des Loisirs | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 20/06/2025 | 1 All Des Roses | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Eole | 486 350 € | 162 m² | 3 002 € |
| 28/10/2024 | 10 All Des Laboureurs | 425 000 € | 158 m² | 2 690 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De L Eglise | 394 000 € | 130 m² | 3 031 € |
| 30/08/2024 | 3b All Des Perrelles | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 21/03/2024 | 9 All Denis Papin | 355 400 € | 141 m² | 2 521 € |
| 01/12/2023 | 1 All Des Lierres | 326 025 € | 183 m² | 1 782 € |