551 760 €
T5
132 m²
EPRON
14610
+23%
vs marché
4 180
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit551 760 €
Appartement T5 • 5 pièces • 132 m²
EPRON (14610)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
551 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 274 €
Prix net vendeur
525 486 €
Frais de notaire
+37 868 €
Émoluments
5 515 €
Droits & taxes
31 003 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
589 628 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
589 628 €
Capital à emprunter
589 628 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 060 €/mois | 21 394 €/mois | 593 040 € | 62 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 622 320 € | 91 655 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 675 900 € | 145 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 204 695 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 801 300 € | 270 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,16%
17 424 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-2 462 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 452 €/an
Charges copro. NR
792 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 220 €/an
GLI (2,5%)
436 €/an
Vacance locative
1 451 €/an
Total charges
5 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher