Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Aline Biget vous propose: Maison en brique avec autonomie de plain-pied – 112 m²Découvrez cette charmante maison mitoyenne en brique, offrant une autonomie de plain-pi...
13 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 52 878 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPPEVILLE ↗ +2.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPPEVILLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 24 Clos Du Pommier Enrage | 135 740 € | 89 m² | 1 525 € |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Paix | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Marechal Leclerc | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin | 93 010 € | 94 m² | 989 € |
| 12/04/2024 | 48b Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue Du Chemin Vert | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 17/10/2023 | 20 Rue Jean Catelas | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 16/06/2023 | 34 Rue Andre Delorme | 102 900 € | 108 m² | 953 € |
| 12/05/2023 | 10 Rue Du Centre | 165 650 € | 120 m² | 1 380 € |