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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison neuve à Epoye de 120m² avec 5 chambres. Le modèle présenté est Actua 120 R+1 GA. Dans 120m², l'intérieur est constitué d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPOYE
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue Du Quenet | 194 500 € | 105 m² | 1 852 € |
| 03/10/2024 | 4b Rue De France | 307 900 € | 140 m² | 2 199 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue De France | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 06/10/2023 | 19 Rue De France | 461 000 € | 133 m² | 3 466 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Du Lt Alexandre | 110 000 € | 125 m² | 880 € |