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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Cédric Barbier vous propose: Bel appartement de 3 pièces rénové en 2018, au RDC d’une maison de ville, au centre d’Épône proche de l’église. Une entrée avec placard do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 30 428 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 188 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 89 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byny8 Actuel
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182 000 € | - |
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#aITNs
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182 000 € | - |
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#br6iU
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182 000 € | - |
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#brrjs
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182 000 € | - |
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#bynyc
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182 000 € | - |
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#bF9MC
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182 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1b Rue De La Tricherie | 132 500 € | 64 m² | 2 070 € |
| 08/07/2025 | 17 Rue Charles De Gaulle | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 31/05/2024 | Le Champ Beauvais | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Fournier | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 23/01/2024 | 53 Bd Renard Benoit | 107 500 € | 66 m² | 1 629 € |
| 19/01/2024 | Le Champ Beauvais | 255 900 € | 55 m² | 4 653 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Aristide Bellanger | 181 000 € | 64 m² | 2 828 € |