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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez ce terrain situé à EPONE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 468 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 128 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 848 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPONE
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294 900 € | 2 920 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 EPONE
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290 000 € | 3 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 EPONE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 EPONE
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280 000 € | 2 692 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 EPONE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPONE
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 EPONE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 EPONE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 EPONE
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 EPONE
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316 900 € | 3 047 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 EPONE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd De Mantes | 290 800 € | 101 m² | 2 879 € |
| 04/12/2025 | 25 All Des Sources | 248 200 € | 89 m² | 2 789 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue De La Geole | 231 200 € | 107 m² | 2 161 € |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Deux Freres Laporte | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 34 Av Du Golf | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 30/10/2025 | 10 Bd Renard Benoit | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 24/10/2025 | 9 Che Des Coyards | 284 400 € | 94 m² | 3 026 € |
| 05/09/2025 | 41 Av Prof Emile Sergent | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 04/09/2025 | 16b Bd Renard Benoit | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 26/08/2025 | 7 All Du Tournoy | 402 050 € | 112 m² | 3 590 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 13/08/2025 | 13 Bd De Bruxelles | 335 800 € | 116 m² | 2 895 € |
| 31/07/2025 | 4 All Du Cerf | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 28/07/2025 | 17 Rue De La Geole | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Saint Martin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |