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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison Epone 6 pièce(s) 108 m²Maison contemporaine de 2015 dans un quartier calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et bien agencée, cette maison familiale est agréable à viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPONE
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390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 EPONE
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369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 EPONE
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349 500 € | 3 206 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 EPONE
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349 500 € | 3 039 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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349 500 € | 3 039 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 EPONE
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335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Christine | 308 000 € | 93 m² | 3 312 € |
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 18/03/2025 | 20 All De La Grenouillere | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 14/03/2025 | 62 All De Pinceloup | 315 400 € | 116 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Charles De Gaulle | 262 000 € | 102 m² | 2 569 € |
| 04/03/2025 | 16 All De La Grenouillere | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 07/02/2025 | 8 Che Des Coyards | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Herault De Sechelles | 294 747 € | 96 m² | 3 070 € |
| 28/12/2024 | 72 All Des Biches | 327 435 € | 108 m² | 3 032 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Montepair | 313 400 € | 99 m² | 3 166 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Porte De La Ville | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 02/10/2024 | 1 All De La Bergerie | 393 200 € | 115 m² | 3 419 € |
| 10/09/2024 | 33 Rue Daniel Bricon | 349 200 € | 91 m² | 3 837 € |
| 10/09/2024 | 56 Che Vert | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 29/08/2024 | 30 Av Du Golf | 282 500 € | 94 m² | 3 005 € |