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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
En exclusivité, maison de caractère idéalement située - écoles, commerces et gare accessibles à pied ! Découvrez cette charmante maison offrant un emplacement privilégié, parfait p...
4 Rue Jumantier 78680 Épône
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EPONE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EPONE
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155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 42 Rue Charles De Gaulle | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 07/01/2025 | 30b Bd Renard Benoit | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 26/12/2024 | 8q Che Neuf | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Saint Martin | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 05/11/2024 | 6 Av D Epone | 207 200 € | 72 m² | 2 878 € |
| 07/10/2024 | 38 Av D Epone | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 01/10/2024 | 5 Che Des Ardilles | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 20/08/2024 | 35 Bd De La Paix | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 08/06/2024 | 54 All De Pinceloup | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 29/05/2024 | 5 Che De La Cote Made | 284 050 € | 40 m² | 7 101 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De Rangiport | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 14/03/2024 | 7 All Des Charmes | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 10/02/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 10/01/2024 | 5b Che Des Ardilles | 224 000 € | 53 m² | 4 226 € |
| 28/12/2023 | 9001 Bd D Elisabetheville | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |