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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Mathieu Bernard vous propose: Charmante Maison de 158 m² avec 5 Chambres et Piscine dans la campagne de Saint-Martin-du-Fouilloux Découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7DuS Actuel
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445 000 € | - |
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#aFsia
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445 000 € | - |
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#aK9jz
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446 000 € | +0,2% |
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#aKhqw
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446 000 € | +0,2% |
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#aLBak
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446 000 € | +0,2% |
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#b7huL
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445 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 28 Che De La Moinerie | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 19/06/2024 | 5292 Le Cormier | 411 500 € | 177 m² | 2 325 € |
| 26/04/2024 | 5342 Le Clos | 245 000 € | 148 m² | 1 655 € |
| 26/01/2024 | 5009 La Petite Simaudiere | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 162 Rue De La Perraudiere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 23/08/2023 | 366 Rue De La Blanchardiere | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |