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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Située à proximité d'Angers ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités essentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 49 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 72 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 545 220 € | 115 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 163 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 641 700 € | 212 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK9jz Actuel
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446 000 € | - |
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#aFsia
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445 000 € | -0,2% |
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#aKhqw
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446 000 € | - |
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#aLBak
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446 000 € | - |
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#b7huL
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445 000 € | -0,2% |
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#b7DuS
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445 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5127 La Pouplaudiere | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 5480 Les Deux Chenes | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 22/07/2024 | 28 Che De La Moinerie | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 19/06/2024 | 5292 Le Cormier | 411 500 € | 177 m² | 2 325 € |
| 26/04/2024 | 5342 Le Clos | 245 000 € | 148 m² | 1 655 € |
| 20/09/2023 | 162 Rue De La Perraudiere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |