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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison 4 piècesNichée dans un écrin de verdure, bordée d'une rivière en contrebas, une jolie maison de style 1950 est à découvrir absolument. Cette batisse est sur la commune d'Épi...
20 La Queugne 18360 Épineuil-le-Fleuriel
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, EPINEUIL LE FLEURIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9K5ZJ Actuel
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109 900 € | - |
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#9KgtV
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109 900 € | - |
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#a1ZBA
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109 900 € | - |
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#aLWYt
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109 900 € | - |
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#aMQ3D
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109 900 € | - |
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#b7T4r
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109 900 € | - |
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T6 EPINEUIL LE FLEURIEL
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/07/2024 | 1 La Mariatte | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue Alain Fournier | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 22/05/2023 | 240 Les Merosses | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |