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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Sarah Grcevic vous propose: Charmante maison de village - proche de toutes commoditésSituée dans le village prisé d'Épineuil, cette authentique maison de village, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, EPINEUIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHYjV Actuel
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74 000 € | - |
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#aHmfG
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74 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 17 Che Des Perrieres | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 14/04/2025 | 108 Gr Gde Rue Alfred Grevin | 27 000 € | 107 m² | 252 € |
| 26/07/2024 | 8 Rle Des Jardins | 38 000 € | 98 m² | 388 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Des Fosses | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue Des Fosses | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Des Perrieres | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 30/05/2023 | 91 Gr Gde Rue Alfred Grevin | 30 000 € | 100 m² | 300 € |