Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Cedric Da Cunha vous propose: Charmante maison traditionnelle de 150 m² - sous-sol total - terrain 760 m² Découvrez cette authentiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPINAY SUR ORGE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3gGU Actuel
|
495 000 € | - |
|
#b5OQW
|
495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EPINAY SUR ORGE
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
494 000 € | 3 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
494 000 € | 3 088 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPINAY SUR ORGE
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
519 000 € | 3 604 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
459 000 € | 3 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 23 Rue Henri Iv | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 29/11/2024 | 1 Clos Du Chemin Vert | 384 000 € | 138 m² | 2 783 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue De Corbeil | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Pasteur | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 07/11/2024 | 114 Gr Grande Rue | 418 970 € | 157 m² | 2 669 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 435 000 € | 177 m² | 2 458 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Du Pont Rubeau | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 02/11/2023 | 30 Rue Des Hauts Graviers | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 18/08/2023 | 88 Rue Du Breuil | 556 750 € | 139 m² | 4 005 € |
| 07/07/2023 | 57 Rue De La Montagne | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 08/06/2023 | 58b Rue De Grand Vaux | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Des Dores | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |