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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
En plein coeur d'Epinal, le long des Quais de la Moselle, retrouvez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 98 m² en parfait état. Situé au deuxième étage d'un immeuble par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EPINAL ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EPINAL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, EPINALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTRAINE
|
210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Robert Schuman | 75 100 € | 93 m² | 808 € |
| 12/12/2025 | 2 Fg De Nancy | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue De Lorraine | 137 500 € | 95 m² | 1 447 € |
| 05/12/2025 | 34 Rue Vautrin | 149 600 € | 79 m² | 1 894 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Professeur Villemin | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 17/10/2025 | 48 Fg D' Ambrail | 84 700 € | 96 m² | 882 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue De Remiremont | 170 050 € | 114 m² | 1 492 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue Du Maroc | 126 500 € | 90 m² | 1 406 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Gilbert Grandval | 110 400 € | 81 m² | 1 363 € |
| 29/07/2025 | 40 Rue De Nancy | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 24/07/2025 | 12 Rue De La Prefecture | 217 350 € | 100 m² | 2 174 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue Du Doyenne | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue N D De Lorette | 82 500 € | 93 m² | 887 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue Marechal Lyautey | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |