Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
met en vente un pavillon mitoyen de type 4 sis 34 rue du Struthof à EPINAL, d’une surface habitable de 62m² avec terrain attenant. Ce logement comprend Entrée, séjour, cuisine, tro...
34 Rue du Struthof 88000 Épinal
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPINAL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Antoine Reveille | 158 632 € | 67 m² | 2 368 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue General Haxo | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 76 m² | 60 455 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 73 m² | 62 939 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 76 m² | 60 455 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 75 m² | 61 261 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Des Acacias | 4 594 560 € | 77 m² | 59 670 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Epargne | 158 500 € | 80 m² | 1 981 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Marechal Victor | 133 500 € | 70 m² | 1 907 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Boeringer | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue De L Epargne | 163 800 € | 80 m² | 2 048 € |
| 15/09/2025 | 1 All Des Roses | 143 490 € | 75 m² | 1 913 € |
| 04/09/2025 | 76 Rue De La Quarante Semaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 29/08/2025 | 22 Av Des Villes De France | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Monseigneur Evrard | 102 000 € | 73 m² | 1 397 € |